Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 163 655 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain68 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

60%

Données cadastrales

Référence parcelle A388

Contenance68 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15567720. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bize-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 258 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bize-Minervois (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,612,5 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

5,910,9 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bize-Minervois

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat25

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 14/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Citibus3

Arrêts les plus proches

Route de MailhacCitibus377 m

Champ de FoireCitibus391 m

Terrasses des FourniesCitibus792 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+88,1% évolution globale

85 965 €prix moyen

2025

163 655 €

1 818 EUR/m² +65,3% Vente actuelle

2024

99 000 €

2 063 EUR/m² -23,2%

2024

128 850 €

1 432 EUR/m² +731,3%

2023

15 500 €

344 EUR/m² -40,4%

2023

26 000 €

491 EUR/m² -79,6%

2020

127 640 €

1 276 EUR/m² +0,5%

2020

127 000 €

577 EUR/m² +111,7%

2018

60 000 €

600 EUR/m² +140,0%

2016

25 000 €

521 EUR/m² -71,3%

2014

87 000 €

967 EUR/m²

Biens comparables

1 755 EUR/m²408 m2025

1 272 EUR/m²344 m2025

105 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire135 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Calendreta Lo Cigal489 m · Privé

Permis de construire Commune de BIZE-MINERVOIS

156permis récents

207logements autorisés

19 762 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement138 m²1