UN APPARTEMENT 4 pièces — 692 400 €
18 BD DE STRASBOURG 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 692 400 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 485 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AX11
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016669. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 164 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 6
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 2 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
Château d'EauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER151 m
Strasbourg - Saint-DenisTransilien;TER;RER152 m
Château d'EauTransilien;TER;RER174 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
386 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+18,0% évolution globale
403 134 €prix moyen
2025
692 400 €
9 485 EUR/m² +553,2% Vente actuelle 2025
106 000 €
7 571 EUR/m² -74,1% 2024
409 000 €
9 089 EUR/m² +8 988,9% 2023
4 500 €
321 EUR/m² -99,1% 2023
504 075 €
11 723 EUR/m² +3 260,5% 2022
15 000 €
556 EUR/m² -97,1% 2022
509 000 €
9 255 EUR/m² +918,0% 2021
50 000 €
3 125 EUR/m² -85,7% 2021
350 000 €
4 070 EUR/m² -26,3% 2020
475 000 €
10 795 EUR/m² -10,4% 2020
530 200 €
12 050 EUR/m² +108,3% 2020
254 547 €
9 428 EUR/m² -64,1% 2019
710 000 €
11 452 EUR/m² +286,2% 2019
183 850 €
13 132 EUR/m² -69,4% 2018
600 000 €
5 085 EUR/m² -18,5% 2017
736 250 €
8 662 EUR/m² +268,1% 2017
200 000 €
4 167 EUR/m² -63,9% 2016
554 380 €
8 942 EUR/m² +42,1% 2016
390 000 €
8 864 EUR/m² +119,1% 2015
178 020 €
7 740 EUR/m² +7,9% 2015
165 000 €
11 786 EUR/m² -74,0% 2014
635 000 €
9 071 EUR/m² -24,0% 2014
836 000 €
8 531 EUR/m² +42,4% 2014
587 000 €
6 906 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8522)
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Commerces2134 · 8 m
Santé1426 · 31 m
Tourisme439 · 25 m
Transports189 · 90 m
Enseignement163 · 139 m
Sport/Loisirs93 · 71 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico Educatif Dysphasia131 m · Privé
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E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis146 m · Public
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E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet211 m · Public
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E.M.PR DOUCES MATERNELLES MESLAY 48 rue Meslay299 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION320 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune