UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €
28 RUE JACQUES D'ARC 52220 CEFFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC118
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016141. Sources et méthode
Contexte du quartier
872 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -40,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceffonds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ceffonds (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,54%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceffonds
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,9% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
82 000 €
522 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2017
90 000 €
573 EUR/m²Biens comparables
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