UNE MAISON 6 pièces — 78 000 €

26 RUE DE L ISLE 52220 LA PORTE DU DER
Vendu le 30 décembre 2024
614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain596 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD42
Contenance596 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14150520. Sources et méthode

Contexte du quartier

872 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Porte du Der

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Population active860
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Porte du Der (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,1 EUR/m²
260 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
17,80%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Porte du Der

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D384Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
78 000 €prix moyen
2024
78 000 €
614 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
78 000 €
614 EUR/m²0 m2024
127 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
129 000 €
872 EUR/m²718 m2025
148 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
187 200 €
1 291 EUR/m²948 m2024
145 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Collège Jean Renoir199 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Montier-en-Der209 m · Public
Ecole
Ecole maternelle250 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Pédagogique ITEP Fondation Lucy Lebon401 m · Privé
Médico-social
Etablissement pour Déficients Intellectuels Inst. Médico Educatif Fondation Lucy Lebon414 m · Privé

Permis de construire Commune de LA PORTE DU DER

36permis récents
52logements autorisés
6 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement146 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement224 m²1