Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 605 m²

Prix/m²1 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A374

Contenance505 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro374

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15016038. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 432 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -55,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ladignac-sur-Rondelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

407 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

7%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Ladignac-sur-Rondelles (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

8,25%

Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ladignac-sur-Rondelles

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

81 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

97 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

157 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

303 m

🚗

Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

86 000 €prix moyen

2025

86 000 €

1 075 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 432 EUR/m²635 m2025

74 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire228 m · Public

Permis de construire Commune de LADIGNAC SUR RONDELLES

10permis récents

10logements autorisés

1 126 m²surface plancher

Permis de construire mars 2022

1 logement120 m²1

Permis de construire déc. 2020

1 logement97 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement102 m²1

Permis de construire févr. 2020