UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
5 LES COMBES BASSES 19150 LADIGNAC SUR RONDELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 595 m²
Prix/m²2 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B802
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro802
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 075 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +126,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ladignac-sur-Rondelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ladignac-sur-Rondelles (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ladignac-sur-Rondelles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
419 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
498 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
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