UNE MAISON 3 pièces — 154 000 €
93 RUE LEO LAGRANGE 41200 PRUNIERS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP9
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015963. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pruniers-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pruniers-en-Sologne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pruniers-en-Sologne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse20/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41213 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
Place de l'EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41217 m
Base AérienneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault997 m
Base AérienneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault997 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
266 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+60,4% évolution globale
153 033 €prix moyen
2025
154 000 €
1 571 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2024
214 000 €
1 372 EUR/m² +12,6% 2023
190 000 €
1 218 EUR/m² +53,0% 2021
124 200 €
1 267 EUR/m² -11,3% 2019
140 000 €
897 EUR/m² +45,8% 2017
96 000 €
980 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics15 · 128 m
Santé13 · 77 m
Sport/Loisirs7 · 149 m
Commerces4 · 153 m
Enseignement2 · 247 m
Tourisme1 · 888 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo197 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry257 m · Public
Permis de construire Commune de PRUNIERS-EN-SOLOGNE
65permis récents
73logements autorisés
8 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1