Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 877 m²

Prix/m²820 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1138

Contenance5 877 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907133. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 571 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gièvres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 311 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Gi�vres (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

6,3 EUR/m²/mois

5,07,9 EUR/m²

9,19%

Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gièvres

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 17/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

PruniersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault118 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D724Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

59 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

45 m

🚗

Départementale D724Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

67 m

🚗

Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

62 m

🚗

Départementale D724Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

90 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

82 000 €prix moyen

2025

82 000 €

820 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 571 EUR/m²1.1 km2025

1 566 EUR/m²1.2 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 667 m

Transports1 · 128 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Victor Hugo1.2 km · Public

Permis de construire Commune de GIEVRES

110permis récents

114logements autorisés

11 564 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement31 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1