UNE MAISON 5 pièces — 487 000 €

70 RUE CENTRALE 73000 BASSENS
Vendu le 29 avril 2025
4 509 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 487 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²4 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1062
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1062

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015936. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 311 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bassens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bassens (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,019,4 EUR/m²
576 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 325 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bassens

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/1988 - 29/01/1988

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Synchro Bus31
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19

Arrêts les plus proches

Bassens CentreSynchro Bus32 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha32 m
Bassens CentreSynchro Bus39 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha46 m
Bassens CentreSynchro Bus46 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D8ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,0% évolution globale
386 750 €prix moyen
2025
487 000 €
4 509 EUR/m² +70,0% Vente actuelle
2019
286 500 €
2 653 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 927 EUR/m²398 m2025
109 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 5p
487 000 €
4 509 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
515 000 €
4 682 EUR/m²653 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (220)

Services publics88 · 20 m
Santé65 · 212 m
Commerces40 · 21 m
Sport/Loisirs18 · 210 m
Enseignement7 · 206 m
Transports2 · 153 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire chef lieu185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chef Lieu440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Plaine641 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Plaine658 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif964 m · Public

Permis de construire Commune de BASSENS

85permis récents
1 363logements autorisés
100 108 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 759 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements646 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements334 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

20 logements1 332 m²1