UNE MAISON 6 pièces — 515 000 €

11 RUE DES ECOLES 73000 BASSENS
Vendu le 29 octobre 2025
4 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 515 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²4 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B613
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15413541. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bassens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Population active2 640
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Loyers de référence Bassens (2025)

🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
13,019,4 EUR/m²
576 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bassens

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1987 - 02/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/1988 - 29/01/1988

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Synchro Bus28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère3

Arrêts les plus proches

GonratAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
GonratSynchro Bus199 m
GonratSynchro Bus199 m
GonratAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
GonratSynchro Bus249 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D8ERoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m
🚗
Départementale D8ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
515 000 €prix moyen
2025
515 000 €
4 682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
515 000 €
4 682 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 6p
210 000 €
1 927 EUR/m²388 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
424 500 €
3 691 EUR/m²557 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (416)

Services publics180 · 59 m
Santé134 · 37 m
Commerces64 · 142 m
Sport/Loisirs21 · 55 m
Enseignement11 · 37 m
Transports5 · 654 m
Tourisme1 · 911 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle La Plaine23 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Plaine42 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif627 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire chef lieu751 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil755 m · Public

Permis de construire Commune de BASSENS

85permis récents
1 363logements autorisés
100 108 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

24 logements1 759 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

5 logements646 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements334 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

20 logements1 332 m²1