UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
1 RUE CARRELOT DU FORGERON 82340 DUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²1 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle A1181
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15508626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dunes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Dunes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,4% évolution globale
131 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 468 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
128 000 €
1 174 EUR/m² +21,9% 2021
105 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DUNES
50permis récents
55logements autorisés
5 614 m²surface plancher
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1
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