UN APPARTEMENT 2 pièces — 198 100 €
19 AV FRANCIS TONNER 06150 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 100 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AK391
Contenance13 551 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015929. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Joseph
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
37%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus23
ZOU ! Scolaire9
ZOU ! Proximité6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
Arrêts les plus proches
Mairie AnnexeZOU ! Scolaire95 m
Mairie AnnexePalm à la demande;Palmbus96 m
Mairie AnnexePalm à la demande;Palmbus98 m
Mairie AnnexeZOU ! Scolaire99 m
Mairie AnnexePalm à la demande;Palmbus100 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
100 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-59,6% évolution globale
205 533 €prix moyen
2025
198 100 €
3 884 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2025
155 000 €
4 844 EUR/m² -18,4% 2025
190 000 €
7 037 EUR/m² +16,6% 2025
163 000 €
+482,1% 2025
28 000 €
-90,0% 2025
279 000 €
5 471 EUR/m² -12,8% 2025
320 000 €
2 540 EUR/m² +120,7% 2025
145 000 €
4 265 EUR/m² +1,4% 2025
143 000 €
5 296 EUR/m² -48,9% 2025
280 000 €
3 415 EUR/m² +65,7% 2025
169 000 €
6 259 EUR/m² +77,7% 2025
95 111 €
-2,2% 2025
97 269 €
-78,1% 2025
445 000 €
5 855 EUR/m² +83,1% 2025
243 000 €
3 574 EUR/m² +86,9% 2025
130 000 €
3 824 EUR/m² -19,2% 2025
160 950 €
4 350 EUR/m² -35,6% 2025
250 000 €
5 682 EUR/m² +155,1% 2025
98 000 €
-51,0% 2025
200 000 €
6 897 EUR/m² +370,6% 2025
42 500 €
-72,6% 2025
155 000 €
5 345 EUR/m² +82,4% 2024
85 000 €
1 545 EUR/m² -79,5% 2024
414 000 €
6 469 EUR/m² +381,4% 2024
86 000 €
-57,0% 2024
200 000 €
3 922 EUR/m² -48,1% 2024
385 000 €
5 133 EUR/m² +120,0% 2024
175 000 €
2 500 EUR/m² -8,9% 2024
192 000 €
6 621 EUR/m² +109,8% 2024
91 500 €
-60,2% 2024
230 000 €
5 227 EUR/m² +83,0% 2024
125 710 €
-70,8% 2024
430 000 €
6 719 EUR/m² +561,5% 2024
65 000 €
-63,3% 2024
177 000 €
5 531 EUR/m² +1,1% 2024
175 000 €
6 481 EUR/m² +34,6% 2024
130 000 €
4 815 EUR/m² -27,8% 2024
180 000 €
4 865 EUR/m² -37,6% 2024
288 470 €
4 808 EUR/m² +71,4% 2024
168 264 €
3 580 EUR/m² +95,2% 2023
86 200 €
-35,2% 2023
133 000 €
4 156 EUR/m² -4,0% 2023
138 600 €
-50,9% 2023
282 000 €
6 409 EUR/m² -17,1% 2023
340 000 €
4 928 EUR/m² -5,6% 2023
360 000 €
5 143 EUR/m² +25,9% 2023
286 000 €
5 200 EUR/m² -9,8% 2023
317 000 €
4 227 EUR/m² +22,4% 2023
259 000 €
4 317 EUR/m² -47,1% 2023
490 000 €
5 976 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (682)
Services publics361 · 64 m
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Sport/Loisirs8 · 65 m
Enseignement7 · 81 m
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Ecole élémentaire Bocca Muriers1.0 km · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1