UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
5 ALL DES MURIERS 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY173
Contenance603 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault663 m
MontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault663 m
MontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault663 m
Gare - Parking de la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41674 m
Gare - Parking de la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41685 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,9% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 333 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2016
183 000 €
2 542 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (84)
Services publics36 · 198 m
Santé27 · 519 m
Commerces8 · 867 m
Sport/Loisirs5 · 481 m
Transports5 · 302 m
Enseignement3 · 533 m
Écoles (3)
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Collège Val de l'Indre553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie985 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer985 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
28 logements1 670 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
76 logements4 032 m²1