UNE MAISON 4 pièces — 245 810 €
34 B RUE DES BRUYERES 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 810 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²2 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX154
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596509. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+30,1% évolution globale
178 562 €prix moyen
2025
245 810 €
2 156 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2019
223 000 €
1 956 EUR/m² +197,3% 2018
75 000 €
664 EUR/m² -53,1% 2017
160 000 €
1 416 EUR/m² -15,3% 2017
189 000 €
1 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports3 · 352 m
Santé2 · 228 m
Écoles (1)
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Collège Val de l'Indre1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
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