UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €
17 RUE JEAN JAURES 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle BV73
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015610. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Arrêts les plus proches
Haddad SimonPalm à la demande;Palmbus42 m
SIMON HADDADTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR47 m
Haddad SimonPalm à la demande;Palmbus59 m
Haddad SimonPalm à la demande;Palmbus81 m
Square VahaniaZOU ! Proximité115 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route nommée - la CroisetteRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-53,9% évolution globale
203 002 €prix moyen
2025
180 000 €
6 667 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2023
173 000 €
6 407 EUR/m² +22,4% 2023
141 300 €
6 729 EUR/m² -49,2% 2023
278 000 €
5 673 EUR/m² -21,7% 2021
355 000 €
2 247 EUR/m² +154,5% 2019
139 500 €
6 643 EUR/m² -33,6% 2019
210 000 €
3 750 EUR/m² +37,3% 2019
153 000 €
4 026 EUR/m² -10,5% 2018
171 000 €
4 886 EUR/m² +16,3% 2018
147 000 €
5 444 EUR/m² +3,3% 2017
142 236 €
4 064 EUR/m² +611,2% 2016
20 000 €
-95,6% 2016
450 000 €
2 332 EUR/m² +373,7% 2016
95 000 €
2 714 EUR/m² -75,6% 2015
390 000 €
5 571 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2990)
Services publics1472 · 15 m
Commerces772 · 15 m
Santé481 · 15 m
Tourisme115 · 49 m
Transports93 · 38 m
Enseignement33 · 147 m
Sport/Loisirs24 · 186 m
Écoles (10)
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Lycée
Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes153 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Macé205 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Vagliano261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Miniconi297 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1