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Vendu 175 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain972 m²

Prix/m²1 207 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C883

Contenance972 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro883

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015203. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 874 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -35,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 900 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

18%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,8%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arques (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,513,9 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,3 EUR/m²

8,52%

Loyer estimé : 1 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arques

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Mouvéo Commercial4

Arrêts les plus proches

PMA1 (ARQUES)Mouvéo Commercial678 m

PMA2 (CAMPAGNE-LÈS-WARDRECQUES)Mouvéo Commercial847 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 76 dBLn 66 dB

16 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~70 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

31 m

🚗

Départementale D942Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

41 m

🚗

Départementale D942Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

43 m

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

44 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

175 000 €prix moyen

2025

175 000 €

1 207 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 884 EUR/m²1.6 km2025

1 874 EUR/m²1.8 km2024

127 m²

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Permis de construire Commune de ARQUES

99permis récents

671logements autorisés

46 976 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

2 logements1

Permis de construire oct. 2025

8 logements80 m²1

Declaration prealable juil. 2025