UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
144 RUE D AVRON 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle DY51
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15015172. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 7
Revenus
21 350 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
38%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Porte de MontreuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
r. du VolgaTransilien;TER;RER42 m
Porte de MontreuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
Porte de MontreuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Porte de MontreuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 6 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
278 m 🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
60 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-34,6% évolution globale
217 584 €prix moyen
2025
180 000 €
5 143 EUR/m² -25,0% 2025
240 000 €
8 000 EUR/m² +50,0% 2025
160 000 €
5 161 EUR/m² -36,0% 2025
250 000 €
7 813 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2025
210 000 €
6 563 EUR/m² +34,3% 2025
156 400 €
8 689 EUR/m² -8,0% 2024
170 000 €
7 083 EUR/m² +240,0% 2024
50 000 €
5 556 EUR/m² -81,9% 2024
275 981 €
7 459 EUR/m² -4,8% 2024
290 000 €
8 529 EUR/m² +16,0% 2024
250 000 €
7 353 EUR/m² +14,4% 2024
218 500 €
7 283 EUR/m² +98,6% 2024
110 000 €
10 000 EUR/m² -54,4% 2023
241 000 €
7 774 EUR/m² +111,4% 2023
114 000 €
7 125 EUR/m² -3,4% 2023
118 000 €
7 375 EUR/m² -14,5% 2022
138 000 €
10 615 EUR/m² -60,5% 2022
349 500 €
10 591 EUR/m² +162,9% 2022
132 965 €
11 080 EUR/m² -51,3% 2022
273 000 €
6 067 EUR/m² +167,4% 2022
102 100 €
6 807 EUR/m² -52,5% 2021
215 000 €
7 963 EUR/m² -19,2% 2021
266 000 €
8 061 EUR/m² -8,3% 2021
290 000 €
7 250 EUR/m² +38,1% 2021
210 000 €
10 500 EUR/m² -57,7% 2021
495 900 €
9 183 EUR/m² +483,4% 2020
85 000 €
6 071 EUR/m² -73,8% 2020
325 000 €
6 500 EUR/m² -4,6% 2020
340 600 €
9 205 EUR/m² +75,1% 2020
194 500 €
10 806 EUR/m² +36,0% 2020
143 000 €
11 000 EUR/m² -4,7% 2020
150 000 €
8 824 EUR/m² -46,8% 2019
282 000 €
7 833 EUR/m² +0,7% 2019
280 000 €
8 000 EUR/m² +16,7% 2019
240 000 €
6 486 EUR/m² +142,4% 2019
99 000 €
3 960 EUR/m² -51,7% 2019
205 000 €
8 913 EUR/m² +20,6% 2019
170 000 €
10 000 EUR/m² -34,6% 2018
260 000 €
6 047 EUR/m² +6,1% 2018
245 000 €
5 213 EUR/m² +186,5% 2018
85 500 €
7 125 EUR/m² -66,5% 2018
254 845 €
7 495 EUR/m² -14,3% 2018
297 400 €
8 038 EUR/m² +94,4% 2018
153 000 €
8 500 EUR/m² -55,0% 2017
340 000 €
10 000 EUR/m² +4,6% 2017
325 000 €
6 019 EUR/m² +66,7% 2017
195 000 €
6 500 EUR/m² +23,4% 2017
158 000 €
9 875 EUR/m² -41,5% 2017
270 000 €
8 182 EUR/m² -1,8% 2017
275 000 €
8 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3522)
Services publics1568 · 11 m
Santé805 · 26 m
Commerces604 · 23 m
Transports301 · 69 m
Enseignement86 · 203 m
Sport/Loisirs84 · 57 m
Tourisme74 · 36 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ANNE SYLVESTRE 73 boulevard Davout94 m · Public
Ecole
E.P.PU DAVOUT 51 boulevard Davout204 m · Public
Ecole
E.E.PU MOURAUD T 5 rue Mouraud248 m · Public
Ecole
E.M.PU MOURAUD 9 rue Mouraud272 m · Public
Ecole
E.M.PU MARAICHERS 31 rue des Maraîchers308 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune