UNE MAISON 3 pièces — 102 300 €

4 PTE PORTE DE CERS 11150 PEXIORA
Vendu le 15 avril 2025
1 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 300 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD68
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014752. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pexiora

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pexiora (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
56 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pexiora

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m
🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
102 300 €prix moyen
2025
102 300 €
1 329 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1

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Permis de construire avr. 2023

5

1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2023

5

1 logement80 m²1