UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
4 RUE TRIVALLE 11150 PEXIORA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA98
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14980406. Sources et méthode
Contexte du quartier
880 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pexiora
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pexiora (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,32%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pexiora
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale/Route nommée D33 - Ancienne Voie Romaine d'Aquitaine/Ancienne Voie RomaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-22,2% évolution globale
69 980 €prix moyen
2025
70 000 €
833 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2020
76 900 €
1 538 EUR/m² +156,3% 2020
30 000 €
375 EUR/m² -63,9% 2014
83 000 €
988 EUR/m² -7,8% 2014
90 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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1 logement80 m²1