Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 054 m²

Prix/m²1 087 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE177

Contenance1 054 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014736. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 231 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Merpins

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 086 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Merpins (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,112,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,1 EUR/m²

10,49%

Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Merpins

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Transcom (Grand Cognac)15

Arrêts les plus proches

Cité des sportsTranscom (Grand Cognac)171 m

Cité des sportsTranscom (Grand Cognac)178 m

Cité des sportsTranscom (Grand Cognac)185 m

Rue du FoyerTranscom (Grand Cognac)330 m

Rue du FoyerTranscom (Grand Cognac)337 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

30 m

🚗

Départementale D732Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

333 m

🚗

Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

222 m

🚗

Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

🚗

Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 087 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics9 · 73 m

Sport/Loisirs5 · 672 m

Enseignement1 · 254 m

Santé1 · 254 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Charles Baudelaire302 m · Public

Permis de construire Commune de MERPINS

45permis récents

73logements autorisés

5 575 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement92 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement18 m²1

Permis de construire mars 2023

1 logement149 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement30 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 100 000 €