UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
92 TRA DES COQUELICOTS 83560 SAINT-JULIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY357
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014557. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Julien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,116,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2015 - 09/06/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
EcoleZOU ! Scolaire239 m
Esplanade du FoyerZOU ! Scolaire276 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,4% évolution globale
220 100 €prix moyen
2025
250 000 €
2 500 EUR/m² +31,4% Vente actuelle 2019
190 200 €
1 902 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire Jean Taesca285 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN
117permis récents
131logements autorisés
12 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1