UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €

1 F CHE SOUS LA ROCHE 83560 SAINT-JULIEN
Vendu le 25 juillet 2025
2 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 548 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR205
Contenance1 548 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro205

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612896. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Julien

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
16%Cadres
Population active1 020
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,3 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,116,3 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2015 - 09/06/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Esplanade du FoyerZOU ! Scolaire881 m
EcoleZOU ! Scolaire950 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
2 991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 991 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 500 EUR/m²996 m2025
100 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 4p
295 000 €
2 864 EUR/m²1.3 km2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jean Taesca983 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JULIEN

117permis récents
131logements autorisés
12 368 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement77 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2024

2

1 logement1