UN APPARTEMENT 4 pièces — 138 660 €
24 RUE JEAN MOULIN 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 660 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY239
Contenance1 409 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014393. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 053 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Sud
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,6% évolution globale
97 469 €prix moyen
2025
178 576 €
2 053 EUR/m² +28,8% 2025
138 660 €
1 594 EUR/m² -16,0% Vente actuelle 2025
165 000 €
1 988 EUR/m² +870,6% 2025
17 000 €
+6,3% 2025
16 000 €
-90,5% 2025
169 300 €
2 090 EUR/m² +15,2% 2024
147 000 €
1 771 EUR/m² +0,7% 2024
146 000 €
1 802 EUR/m² +873,3% 2024
15 000 €
-88,2% 2024
127 000 €
1 530 EUR/m² +29,6% 2024
98 000 €
1 485 EUR/m² +553,3% 2023
15 000 €
0,0% 2023
15 000 €
-50,0% 2023
30 000 €
370 EUR/m² +66,7% 2023
18 000 €
-86,7% 2023
135 000 €
1 627 EUR/m² -31,8% 2023
198 000 €
2 386 EUR/m² +1 220,0% 2022
15 000 €
-87,5% 2022
120 000 €
1 446 EUR/m² -12,7% 2022
137 500 €
1 657 EUR/m² -14,1% 2022
160 093 €
1 929 EUR/m² +967,3% 2022
15 000 €
-90,6% 2021
160 000 €
1 975 EUR/m² +14,3% 2021
140 000 €
1 687 EUR/m² +46,8% 2020
95 400 €
1 445 EUR/m² +20,0% 2020
79 500 €
1 205 EUR/m² +511,5% 2020
13 000 €
-92,3% 2020
169 000 €
1 742 EUR/m² -7,4% 2019
182 500 €
2 199 EUR/m² +1 261,9% 2019
13 400 €
-70,8% 2019
45 900 €
553 EUR/m² +253,1% 2019
13 000 €
-90,1% 2019
131 500 €
1 584 EUR/m² -12,3% 2019
150 000 €
1 807 EUR/m² +650,0% 2019
20 000 €
-80,0% 2018
100 000 €
1 515 EUR/m² -23,1% 2018
130 000 €
1 566 EUR/m² +863,0% 2018
13 500 €
-91,0% 2018
150 000 €
1 807 EUR/m² +44,2% 2018
104 000 €
1 576 EUR/m² +700,0% 2018
13 000 €
-13,3% 2016
15 000 €
-91,0% 2016
167 000 €
2 012 EUR/m² +1 013,3% 2016
15 000 €
-92,0% 2016
187 000 €
2 253 EUR/m² +28,4% 2015
145 600 €
1 754 EUR/m² +32,4% 2015
110 000 €
1 325 EUR/m² -31,3% 2015
160 000 €
1 649 EUR/m² +40,4% 2015
114 000 €
1 373 EUR/m² -28,7% 2014
160 000 €
1 928 EUR/m²Biens comparables
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