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Vendu 538 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain208 m²

Prix/m²4 483 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

223 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle N22

Contenance208 m²

Préfixe879

SectionN

Numéro22

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014368. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 483 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Château-Gombert-Fumade

Revenus

26 130 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 126 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 1 985 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Place des HérosMarseille156 m

Place des HérosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m

Place des HérosMarseille173 m

Palama Château GombertMarseille189 m

Palama Château GombertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER197 m