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Vendu 430 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain332 m²

Prix/m²3 739 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

198 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle M143

Contenance332 m²

Préfixe879

SectionM

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15240474. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 739 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Château-Gombert-Fumade

Revenus

26 130 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 126 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 1 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m41 arrêts

Par réseau

Marseille32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

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Grottes LoubièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER364 m

Grottes LoubièreMarseille374 m

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Les MouretsMarseille470 m