UNE MAISON 4 pièces — 225 500 €
7 IMP DES TAMARIS 31150 BRUGUIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²2 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN334
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 834 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruguières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brugui�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruguières
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Tisséo27
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
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Bruguières VergerTisséo126 m
Bruguières VergerTisséo126 m
CoubertinTisséo152 m
CoubertinTisséo171 m
CoubertinTisséo191 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route intercommunale M4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Route intercommunale M63GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Route intercommunale M4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
548 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
234 975 €prix moyen
2025
225 500 €
2 278 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2015
244 450 €
2 469 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle publique Les mésanges425 m · Public
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Ecole primaire publique Les 4 saisons720 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bruguières800 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Castelginest801 m ·
Permis de construire Commune de BRUGUIERES
218permis récents
1 446logements autorisés
102 842 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
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1
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