UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
27 CITE CORNIL 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN361
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014165. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écoles
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
L'HarmonieuseILEVIA116 m
L'HarmonieuseILEVIA116 m
Stele Des EnfantILEVIA129 m
Rouge PorteILEVIA374 m
LoiselILEVIA417 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m 🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+9,7% évolution globale
154 667 €prix moyen
2025
170 000 €
1 809 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2025
166 500 €
2 413 EUR/m² -5,9% 2023
177 000 €
2 810 EUR/m² +18,8% 2022
149 000 €
2 159 EUR/m² +28,4% 2022
116 000 €
1 657 EUR/m² -26,6% 2021
158 000 €
1 681 EUR/m² -0,3% 2019
158 500 €
2 516 EUR/m² +11,6% 2016
142 000 €
1 434 EUR/m² -8,4% 2014
155 000 €
1 566 EUR/m²Biens comparables
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115 170 m²surface plancher
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1
36 logements2 737 m²1
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4
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