Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface128 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 048 m²

Prix/m²1 469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS275

Contenance1 048 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15014047. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Est

Revenus

19 650 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 982 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

9%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gaudens (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,1 EUR/m²

10,3 EUR/m²/mois

7,913,5 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 1 321 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gaudens

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités1

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

SAINT-GAUDENS - Rue Général Boyer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport90 m

SAINT-GAUDENS - Bosc.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m

Saint-GaudensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault425 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

399 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

419 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,3% évolution globale

164 000 €prix moyen

2025

188 000 €

1 469 EUR/m² +34,3% Vente actuelle

2014

140 000 €

1 094 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²308 m2025

1 698 EUR/m²759 m2025

126 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée

Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse807 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Thérèse808 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse812 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Pilat828 m · Public

Collège

Collège Leclerc862 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GAUDENS

213permis récents

567logements autorisés

35 269 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement107 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire août 2025

1 logement97 m²1

Declaration prealable juil. 2025