UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
4 RUE DU COMMANDANT BRU 31800 SAINT-GAUDENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV148
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15792290. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 672 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
47%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Gaudens (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,29%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gaudens
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/02/2012 - 31/12/2012
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,1% évolution globale
164 500 €prix moyen
2025
214 000 €
1 698 EUR/m² +86,1% Vente actuelle 2022
115 000 €
913 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GAUDENS
213permis récents
567logements autorisés
35 269 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
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