UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
24 RUE MICHELET 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²2 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM272
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013897. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pannerie-Rouge Porte
Revenus
20 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 051 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 726 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P22
Arrêts les plus proches
L'HarmonieuseILEVIA238 m
L'HarmonieuseILEVIA238 m
KoninginnestraatILEVIA250 m
Stele Des EnfantILEVIA329 m
DouaneILEVIA405 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+59,4% évolution globale
153 295 €prix moyen
2025
212 000 €
2 944 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2021
193 860 €
2 693 EUR/m² +84,6% 2020
105 000 €
1 458 EUR/m² -15,0% 2020
123 500 €
1 388 EUR/m² -32,5% 2018
183 000 €
2 011 EUR/m² +39,7% 2017
131 000 €
1 747 EUR/m² -9,7% 2015
145 000 €
1 593 EUR/m² +9,0% 2015
133 000 €
2 145 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1