UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 430 €

7 B RUE VOLTAIRE 59800 LILLE
Vendu le 08 avril 2025
4 822 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 430 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle KX7
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionKX
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013871. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux Lille 6

Revenus

31 890 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
42%Cadres
Population active1 101
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

ILEVIA40

Arrêts les plus proches

VoltaireILEVIA52 m
VoltaireILEVIA195 m
Pont NeufILEVIA261 m
Pont NeufILEVIA267 m
Pont NeufILEVIA272 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+95,0% évolution globale
297 398 €prix moyen
2025
178 430 €
4 822 EUR/m² -67,6% Vente actuelle
2024
550 000 €
5 288 EUR/m² +380,3%
2023
114 500 €
4 580 EUR/m² -60,5%
2019
290 000 €
8 286 EUR/m² +36,8%
2019
212 000 €
6 057 EUR/m² +116,3%
2018
98 000 €
3 630 EUR/m² -81,4%
2016
525 500 €
4 238 EUR/m² +304,2%
2016
130 000 €
4 333 EUR/m² +12,8%
2016
115 250 €
3 115 EUR/m² -83,2%
2015
685 000 €
3 262 EUR/m² +70,8%
2015
401 000 €
4 010 EUR/m² -15,6%
2015
475 000 €
2 262 EUR/m² +419,1%
2014
91 500 €
3 660 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
170 300 €
4 731 EUR/m²399 m2025
36 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
241 500 €
6 192 EUR/m²97 m2025
39 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
157 500 €
4 145 EUR/m²381 m2025
38 m²
Voir

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INSTITUT DES JEUNES AVEUGLES376 m · Privé

Permis de construire Commune de LILLE

1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

5

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