UNE MAISON 6 pièces — 30 000 €
8 RUE DU GROS ORME 91290 LA NORVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain189 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB970
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro970
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013807. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 030 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -89,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Norville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Norville (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,020,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
48,89%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Norville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Salvador Allendé / La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER130 m
La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER130 m
Salvador Allende / La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER135 m
Pré Barallon / Salvador Allende / La Norville - Saint-Germain-lès-ArpajonTransilien;TER;RER161 m
Salvador AllendéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-89,3% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
30 000 €
333 EUR/m² -90,3% Vente actuelle 2023
309 000 €
3 433 EUR/m² +18,8% 2022
260 000 €
2 889 EUR/m² -7,5% 2020
281 000 €
3 122 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jules Vallès848 m · Public
Permis de construire Commune de LA NORVILLE
131permis récents
553logements autorisés
45 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
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1
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1
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1
14 logements914 m²1