UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
7 RUE SAUTERNES 33185 LE HAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain950 m²
Prix/m²4 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC162
Contenance820 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013806. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gasquet
Revenus
29 420 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 592 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Haillan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Haillan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM36
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
La SablièreTBM95 m
La SablièreTBM103 m
La SablièreTBM111 m
La SablièreTBM136 m
Vignes de BussacTBM221 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
4 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Les Tauzins421 m · Public
Médico-social
I.E.M. D'EYSINES1.4 km · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté La Plaine1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE HAILLAN
317permis récents
1 119logements autorisés
91 577 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement235 m²1