UNE MAISON 3 pièces — 58 956 €
9 RUE DES TILLEULS 85700 SEVREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 956 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²983 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB93
Contenance120 m²
Préfixe257
SectionAB
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013438. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 754 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�vremont (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 528 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+143,4% évolution globale
47 727 €prix moyen
2025
58 956 €
983 EUR/m² -1,7% Vente actuelle 2024
60 000 €
1 667 EUR/m² +147,7% 2016
24 226 €
404 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Santé18 · 137 m
Services publics17 · 43 m
Sport/Loisirs10 · 49 m
Commerces6 · 106 m
Enseignement2 · 289 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte anne289 m · Privé
Permis de construire Commune de SEVREMONT
209permis récents
262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1