UNE MAISON 3 pièces — 189 500 €
8 RUE DE LA GARENNE 85700 SEVREMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²2 669 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM156
Contenance476 m²
Préfixe257
SectionZM
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796307. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +128,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sèvremont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence S�vremont (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 625 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremont
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 500 €prix moyen
2025
189 500 €
2 669 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics17 · 207 m
Santé9 · 205 m
Sport/Loisirs7 · 380 m
Commerces6 · 262 m
Enseignement2 · 236 m
Écoles (1)
Ecole
école primaire privée sainte anne236 m · Privé
Permis de construire Commune de SEVREMONT
209permis récents
262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
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1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1