UN APPARTEMENT 1 pièce — 83 000 €
10 RUE DE LA BARRE 37000 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle DX110
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013388. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
F. SicardFil Bleu (Tours)94 m
F. SicardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4194 m
F. SicardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
CathédraleFil Bleu (Tours)131 m
CathédraleFil Bleu (Tours)131 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
406 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
622 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-7,8% évolution globale
133 533 €prix moyen
2025
83 000 €
3 609 EUR/m² +514,8% Vente actuelle 2025
13 500 €
-85,0% 2024
90 000 €
4 091 EUR/m² -50,9% 2023
183 200 €
4 468 EUR/m² +26,3% 2023
145 000 €
3 816 EUR/m² +3,2% 2022
140 500 €
5 204 EUR/m² -31,5% 2022
205 000 €
3 154 EUR/m² +58,9% 2022
129 000 €
3 583 EUR/m² +1 072,7% 2022
11 000 €
-99,0% 2022
1 109 000 €
4 719 EUR/m² +1 157,7% 2021
88 180 €
4 409 EUR/m² -3,3% 2021
91 200 €
3 648 EUR/m² -19,7% 2020
113 510 €
2 640 EUR/m² -38,8% 2020
185 562 €
4 315 EUR/m² +4,8% 2020
177 000 €
4 317 EUR/m² +311,6% 2020
43 000 €
2 529 EUR/m² -63,6% 2020
118 000 €
3 278 EUR/m² +57,3% 2019
75 000 €
2 344 EUR/m² -21,9% 2019
96 000 €
3 692 EUR/m² -3,5% 2019
99 500 €
4 146 EUR/m² -2,9% 2019
102 500 €
2 330 EUR/m² +5,7% 2019
97 000 €
2 553 EUR/m² -30,7% 2018
140 000 €
2 154 EUR/m² +40,0% 2018
100 000 €
3 571 EUR/m² -20,0% 2018
125 000 €
2 660 EUR/m² +14,7% 2018
109 000 €
3 206 EUR/m² +55,7% 2018
70 000 €
3 182 EUR/m² -59,4% 2018
172 500 €
2 924 EUR/m² +143,0% 2017
71 000 €
2 840 EUR/m² -28,6% 2017
99 500 €
3 685 EUR/m² +42,1% 2017
70 000 €
3 500 EUR/m² +16,7% 2016
60 000 €
2 500 EUR/m² -43,4% 2014
106 000 €
2 120 EUR/m² +63,1% 2014
65 000 €
5 000 EUR/m² -27,8% 2014
90 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1910)
Services publics775 · 57 m
Commerces544 · 69 m
Santé460 · 31 m
Tourisme47 · 81 m
Enseignement43 · 208 m
Sport/Loisirs34 · 150 m
Transports7 · 492 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Sainte-Ursule162 m · Privé
Lycée
Lycée privé Sainte-Ursule172 m · Privé
Collège
Collège Anatole France207 m · Public
Collège
Lycée Paul-Louis Courier (cycles du collège)227 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anatole France élém et ma264 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1