UNE MAISON 6 pièces — 199 500 €
33 Q RUE DE LA LIBERTE - AVRANCHES 50300 AVRANCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 500 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain813 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI240
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Avranches (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avranches
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
AVRANCHES - HôpitalNomad Car (Région Normandie)326 m
AVRANCHES - HôpitalNomad Car (Région Normandie)373 m
AVRANCHES - Place LittréNomad Car (Région Normandie)763 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale/Route nommée D7 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+60,9% évolution globale
132 560 €prix moyen
2025
199 500 €
1 547 EUR/m² +53,3% Vente actuelle 2019
130 150 €
1 783 EUR/m² +6,5% 2018
122 150 €
1 673 EUR/m² +40,4% 2015
87 000 €
1 192 EUR/m² -29,8% 2014
124 000 €
500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph385 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif - Dispositif de Soutien et de Formation de l'Avranchin452 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Providence624 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Mortain796 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Avranches796 m · Public
Permis de construire Commune de AVRANCHES
184permis récents
414logements autorisés
25 014 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement21 m²1