UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
9 DOM DE LA FONTAINE AMOUREUSE 02140 VERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC382
Contenance778 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013269. Sources et méthode
Contexte du quartier
882 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +119,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vervins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vervins (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,38,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vervins
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM1
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VERVINS - PL ANCIENS COMBATTANTSRHDF-02-COM608 m
VERVINS - PLACE SOHIERRHDF-02-SCO713 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,5% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 940 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2015
82 000 €
1 224 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERVINS
46permis récents
49logements autorisés
4 883 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2021
1
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Permis de construire juin 2021
1
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