UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
7 RUE DU GENERAL FOY 02140 VERVINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB160
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15745762. Sources et méthode
Contexte du quartier
333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vervins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Vervins (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,38,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,44%
Loyer estimé : 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vervins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
RHDF-02-COM2
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VERVINS - PLACE SOHIERRHDF-02-SCO209 m
VERVINS - PL ANCIENS COMBATTANTSRHDF-02-COM230 m
VERVINS - PLACE DU PALAISRHDF-02-SCO233 m
VERVINS - X RNRHDF-02-COM237 m
VERVINS - PLACE PAPILLONRHDF-02-SCO297 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚗
Départementale D966Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-88,4% évolution globale
64 000 €prix moyen
2025
18 000 €
333 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2024
19 000 €
150 EUR/m² -87,7% 2017
155 000 €
424 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Saint-Joseph293 m · Privé
Permis de construire Commune de VERVINS
46permis récents
49logements autorisés
4 883 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement83 m²1
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