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Vendu 190 450 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 074 m²

Prix/m²1 716 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

354 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AA139

Contenance635 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013262. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 096 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -18,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Noës-près-Troyes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 267 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

52%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Les No�s-pr�s-Troyes (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,012,9 EUR/m²

7,11%

Loyer estimé : 1 128 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Noës-près-Troyes

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018

Sécheresse01/08/1989 - 30/11/1990

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m27 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TCAT;MASQUE25

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24

TCAT1

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MONT ST LOUPTCAT;MASQUE149 m

MONT ST LOUPTCAT;MASQUE153 m

FEYDEAUTCAT;MASQUE155 m