UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
9 B AV JEAN JAURES 10600 LA CHAPELLE ST LUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV165
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantereigne-Montvilliers Sud-Est
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 871 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
77%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Luc (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Luc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2013 - 10/05/2013
Inondations Remontée Nappe06/05/2013 - 11/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TCAT;MASQUE23
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
TCAT6
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MAROTSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor161 m
MAROTSTCAT162 m
MAROTSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor162 m
MAROTSTCAT;MASQUE162 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
641 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Départementale D319Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Départementale D319Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m 🚗
Départementale D319Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 050 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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642logements autorisés
44 283 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements163 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
3 logements32 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement60 m²1