UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 370 €
24 RUE YVAN TOURGUENEFF 78380 BOUGIVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 370 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH19
Contenance25 312 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012849. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Seine
Revenus
30 550 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 050 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Bougival (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,525,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,7 EUR/m²/mois
17,329,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bougival
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Arrêts les plus proches
Maison RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m
La Chaussée - Musée TourguenievParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie212 m
Maison RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
La Chaussée - Musée TourguenievParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
La Chaussée - Musée TourguenievParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D913Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D173Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,3% évolution globale
254 297 €prix moyen
2025
280 370 €
4 522 EUR/m² +2 703,7% Vente actuelle 2025
10 000 €
-96,8% 2025
315 500 €
5 089 EUR/m² -10,2% 2025
351 440 €
4 393 EUR/m² +58,3% 2025
222 000 €
4 269 EUR/m² -35,6% 2025
344 550 €
4 417 EUR/m² +1 278,2% 2025
25 000 €
-88,2% 2025
211 500 €
4 067 EUR/m² -42,8% 2024
369 650 €
5 206 EUR/m² +47,3% 2024
251 000 €
4 827 EUR/m² +17,6% 2024
213 500 €
3 746 EUR/m² -18,4% 2024
261 500 €
5 337 EUR/m² -9,8% 2024
290 000 €
3 222 EUR/m² +16,0% 2023
250 000 €
10 000 EUR/m² +4,2% 2023
240 000 €
4 615 EUR/m² -29,4% 2023
340 000 €
5 484 EUR/m² +113,0% 2023
159 630 €
6 385 EUR/m² -41,3% 2022
272 000 €
5 037 EUR/m² +1 842,9% 2022
14 000 €
-94,7% 2022
266 050 €
4 668 EUR/m² -1,5% 2022
270 000 €
5 870 EUR/m² +5 300,0% 2022
5 000 €
-97,4% 2022
191 000 €
3 673 EUR/m² -46,1% 2022
354 500 €
5 718 EUR/m² -3,7% 2022
368 000 €
4 089 EUR/m² +287,4% 2022
95 000 €
3 800 EUR/m² -70,3% 2021
320 000 €
4 000 EUR/m² +11,5% 2021
286 950 €
5 518 EUR/m² -43,8% 2021
510 600 €
6 383 EUR/m² +32,7% 2021
384 900 €
4 811 EUR/m² +36,8% 2021
281 300 €
4 137 EUR/m² -44,1% 2021
503 000 €
3 754 EUR/m² +109,3% 2021
240 350 €
3 877 EUR/m² -13,2% 2020
277 000 €
4 468 EUR/m² +39,9% 2020
198 000 €
3 194 EUR/m² -44,6% 2020
357 500 €
4 469 EUR/m² +3 872,2% 2020
9 000 €
-95,9% 2020
220 200 €
4 235 EUR/m² -9,6% 2020
243 491 €
4 683 EUR/m² -35,1% 2019
375 000 €
4 167 EUR/m² +4 066,7% 2019
9 000 €
-97,0% 2019
302 000 €
4 871 EUR/m² +7,9% 2019
280 000 €
3 500 EUR/m² -32,9% 2019
417 000 €
4 633 EUR/m² +21,8% 2019
342 500 €
5 524 EUR/m² +20,6% 2018
283 970 €
4 369 EUR/m² +4,8% 2018
271 000 €
3 985 EUR/m² +29,0% 2018
210 000 €
4 038 EUR/m² +53,3% 2018
137 000 €
5 480 EUR/m² -51,7% 2018
283 920 €
3 999 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (39)
Sport/Loisirs16 · 438 m
Services publics14 · 210 m
Transports4 · 376 m
Santé3 · 475 m
Commerces2 · 402 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée de la Jonchère741 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus778 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée La Jonchère817 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé La Jonchère817 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse885 m · Privé
Permis de construire Commune de BOUGIVAL
104permis récents
824logements autorisés
57 427 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement210 m²1
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