UN APPARTEMENT 4 pièces — 141 157 €
276 AV DE BOURGOGNE 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 157 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DR451
Contenance9 537 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Floranne
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
DavidRéseau Mistral;Téléphérique Faron174 m
DavidRéseau Mistral;Téléphérique Faron180 m
BonnusRéseau Mistral;Téléphérique Faron186 m
BonnusRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
Cerisiers (La Florane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D92Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D92Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,2% évolution globale
118 577 €prix moyen
2025
141 157 €
2 139 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2025
176 000 €
2 667 EUR/m² +3,0% 2025
170 900 €
2 670 EUR/m² +23,8% 2024
138 000 €
2 060 EUR/m² 0,0% 2024
138 000 €
2 091 EUR/m² +2,2% 2024
135 000 €
2 045 EUR/m² -24,4% 2024
178 500 €
2 664 EUR/m² +24,8% 2024
143 000 €
2 648 EUR/m² -16,6% 2024
171 500 €
2 598 EUR/m² +60,3% 2023
107 000 €
1 597 EUR/m² -4,5% 2023
112 000 €
1 806 EUR/m² -26,1% 2023
151 500 €
2 755 EUR/m² +657,5% 2022
20 000 €
+33,3% 2022
15 000 €
-85,0% 2022
100 000 €
1 887 EUR/m² -44,4% 2022
180 000 €
2 432 EUR/m² +50,0% 2022
120 000 €
1 818 EUR/m² -37,5% 2022
192 000 €
2 866 EUR/m² +28,0% 2021
150 000 €
2 273 EUR/m² +15,4% 2021
130 000 €
1 940 EUR/m² -2,6% 2021
133 500 €
2 472 EUR/m² -19,6% 2021
166 000 €
2 515 EUR/m² +38,3% 2021
120 000 €
2 264 EUR/m² -18,4% 2021
147 000 €
2 227 EUR/m² +8,9% 2021
135 000 €
2 015 EUR/m² +1,5% 2021
133 000 €
2 015 EUR/m² -27,7% 2020
184 000 €
2 788 EUR/m² +34,3% 2020
137 000 €
2 045 EUR/m² +9,6% 2020
125 000 €
2 273 EUR/m² -21,9% 2020
160 000 €
2 424 EUR/m² +2,6% 2019
156 000 €
2 364 EUR/m² +79,3% 2019
87 000 €
1 582 EUR/m² -38,9% 2019
142 500 €
2 159 EUR/m² +917,9% 2019
14 000 €
-90,5% 2019
148 000 €
2 242 EUR/m² -15,4% 2019
175 000 €
2 612 EUR/m² +25,0% 2019
140 000 €
2 121 EUR/m² +27,3% 2019
110 000 €
1 642 EUR/m² +633,3% 2019
15 000 €
-90,7% 2018
162 000 €
2 418 EUR/m² +671,4% 2018
21 000 €
-84,3% 2017
134 000 €
2 351 EUR/m² +35,4% 2017
99 000 €
1 833 EUR/m² +661,5% 2016
13 000 €
-89,2% 2015
120 000 €
2 182 EUR/m² +757,1% 2015
14 000 €
-6,7% 2015
15 000 €
-88,4% 2015
129 000 €
1 955 EUR/m² +760,0% 2015
15 000 €
-86,3% 2015
109 270 €
1 917 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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