UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
677 RUE DAVID 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DR82
Contenance28 243 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802047. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Floranne
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
28%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Scolaire1
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Cerisiers (La Florane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron94 m
Cerisiers (La Florane)Réseau Mistral;Téléphérique Faron125 m
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BonnusRéseau Mistral;Téléphérique Faron184 m
FloraneRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-86,9% évolution globale
119 441 €prix moyen
2025
25 000 €
-2,0% 2025
25 500 €
-86,4% 2025
187 000 €
3 016 EUR/m² -10,1% 2025
208 000 €
2 889 EUR/m² +940,0% 2025
20 000 €
-87,5% 2025
160 000 €
2 807 EUR/m² +720,5% 2025
19 500 €
-83,0% 2024
115 000 €
2 556 EUR/m² -17,9% 2024
140 000 €
2 258 EUR/m² +508,7% Vente actuelle 2024
23 000 €
-83,6% 2024
140 000 €
2 258 EUR/m² -20,9% 2024
177 000 €
2 458 EUR/m² +9,3% 2024
162 000 €
2 418 EUR/m² +13,9% 2024
142 280 €
2 412 EUR/m² +469,1% 2024
25 000 €
-69,8% 2024
82 800 €
1 314 EUR/m² -33,8% 2024
125 000 €
2 016 EUR/m² -19,4% 2024
155 000 €
2 768 EUR/m² -14,8% 2024
182 000 €
2 935 EUR/m² -6,7% 2023
195 000 €
2 868 EUR/m² -2,0% 2023
199 000 €
2 689 EUR/m² +28,4% 2023
155 000 €
2 348 EUR/m² -16,2% 2023
185 000 €
3 491 EUR/m² +5,7% 2023
175 000 €
2 365 EUR/m² +677,8% 2023
22 500 €
-87,8% 2023
185 000 €
2 434 EUR/m² +825,0% 2023
20 000 €
-9,1% 2023
22 000 €
-4,3% 2023
23 000 €
-79,1% 2023
110 200 €
2 449 EUR/m² -42,9% 2023
193 000 €
2 644 EUR/m² +48,5% 2023
130 000 €
2 097 EUR/m² -30,5% 2023
187 000 €
2 527 EUR/m² +884,2% 2023
19 000 €
-90,1% 2022
192 000 €
2 630 EUR/m² +113,3% 2022
90 000 €
1 233 EUR/m² +339,0% 2022
20 500 €
+16,5% 2022
17 600 €
-9,7% 2022
19 500 €
-82,7% 2022
112 800 €
1 945 EUR/m² -37,3% 2022
180 000 €
2 432 EUR/m² -9,1% 2022
198 000 €
2 676 EUR/m² +33,8% 2022
148 000 €
2 277 EUR/m² -17,8% 2022
180 000 €
2 687 EUR/m² +5,9% 2022
170 000 €
2 329 EUR/m² -12,2% 2022
193 650 €
2 653 EUR/m² +7,6% 2022
180 000 €
2 500 EUR/m² +1 185,7% 2022
14 000 €
-89,2% 2022
130 000 €
2 031 EUR/m² -32,0% 2022
191 210 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
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