Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain604 m²

Prix/m²1 529 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB157

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012156. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 025 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Molières-Cavaillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

908 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Moli�res-Cavaillac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,412,0 EUR/m²

6,89%

Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Molières-Cavaillac

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/1994 - 07/11/1994

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20

Arrêts les plus proches

MOLIÈRES-CAVAILLAC - Le Haut.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport69 m

MOLIÈRES-CAVAILLAC - Les Lavandes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport177 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

66 m

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

420 m

🚗

Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Départementale D790Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-31,0% évolution globale

114 750 €prix moyen

2025

107 000 €

1 529 EUR/m² +7,0% Vente actuelle

2021

100 000 €

585 EUR/m² +3,1%

2020

97 000 €

1 198 EUR/m² -37,4%

2014

155 000 €

969 EUR/m²

Biens comparables

2 803 EUR/m²900 m2025

2 576 EUR/m²1.9 km2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire122 m · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif du Mas Cavaillac591 m · Privé

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Ecole maternelle709 m · Public

Permis de construire Commune de MOLIERES-CAVAILLAC

45permis récents

58logements autorisés

4 942 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement179 m²1