UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
23 PL DE L OCEAN 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB389
Contenance814 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro389
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15012042. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 517 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 512 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)14
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ST-PALAIS-SUR-MER - ClocherCarabus (Royan Atlantique)187 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-27,5% évolution globale
193 222 €prix moyen
2025
200 000 €
5 556 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2025
176 121 €
4 193 EUR/m² -26,0% 2024
238 000 €
7 933 EUR/m² -17,9% 2023
290 000 €
7 436 EUR/m² +30,6% 2023
222 000 €
3 828 EUR/m² +37,0% 2023
162 000 €
6 750 EUR/m² -27,0% 2022
222 000 €
4 625 EUR/m² +71,5% 2022
129 440 €
4 623 EUR/m² -24,7% 2022
172 000 €
4 914 EUR/m² -66,6% 2021
515 000 €
5 479 EUR/m² +326,9% 2021
120 640 €
4 640 EUR/m² -43,4% 2021
213 000 €
2 663 EUR/m² -36,4% 2021
335 000 €
2 577 EUR/m² +240,3% 2020
98 440 €
3 516 EUR/m² +9 843 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
101 680 €
3 911 EUR/m² -73,9% 2020
390 000 €
3 362 EUR/m² +441,7% 2019
72 000 €
2 182 EUR/m² -80,8% 2018
375 000 €
3 989 EUR/m² +715,2% 2017
46 000 €
2 300 EUR/m² -86,7% 2015
345 000 €
3 594 EUR/m² +318,4% 2015
82 450 €
2 425 EUR/m² -37,5% 2015
132 000 €
3 771 EUR/m² +20,0% 2015
110 000 €
2 619 EUR/m² +10 999 900,0% 2014
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2014
276 000 €
539 EUR/m²Biens comparables
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