UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 000 €
1 RUE DES CHENES VERTS 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB614
Contenance1 983 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro614
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975662. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 366 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)15
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ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)334 m
ST-PALAIS-SUR-MER - RhaCarabus (Royan Atlantique)336 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+138,1% évolution globale
133 748 €prix moyen
2025
220 000 €
5 366 EUR/m² +685,7% Vente actuelle 2024
28 000 €
-31,7% 2024
41 000 €
-89,8% 2023
400 000 €
5 000 EUR/m² +53,8% 2023
260 000 €
6 190 EUR/m² +1 081,8% 2023
22 000 €
-86,3% 2022
160 000 €
3 902 EUR/m² -27,9% 2022
221 800 €
5 687 EUR/m² +67,4% 2022
132 500 €
3 581 EUR/m² +390,7% 2021
27 000 €
-65,4% 2020
78 000 €
3 391 EUR/m² -81,9% 2019
430 000 €
3 909 EUR/m² +1 620,0% 2019
25 000 €
-88,4% 2017
215 000 €
5 375 EUR/m² +1 333,3% 2017
15 000 €
-25,0% 2017
20 000 €
-82,9% 2016
117 010 €
2 854 EUR/m² -28,7% 2016
164 000 €
3 905 EUR/m² +31,2% 2016
125 000 €
3 289 EUR/m² +733,3% 2016
15 000 €
-83,8% 2016
92 400 €
4 200 EUR/m²Biens comparables
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