Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 49 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain30 m²

Prix/m²817 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

291 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

39%

Données cadastrales

Référence parcelle AC65

Contenance30 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro65

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011758. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 206 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -63,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ancône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 359 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

30%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anc�ne (2025)

9,0 EUR/m²/mois

6,911,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,5 EUR/m²

14,24%

Loyer estimé : 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ancône

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

MONTELIBUS8

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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RevellinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m

ANCONE RevellinMONTELIBUS212 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

57 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D875Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

350 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

390 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

-45,6% évolution globale

80 473 €prix moyen

2025

49 000 €

817 EUR/m² -72,8% Vente actuelle

2024

180 000 €

1 125 EUR/m² +81,3%

2023

99 310 €

3 103 EUR/m² +562,1%

2020

15 000 €

214 EUR/m² -50,0%

2020

30 000 €

286 EUR/m² -70,0%

2019

100 000 €

3 125 EUR/m² +11,1%

2019

90 000 €

818 EUR/m²

Biens comparables

3 284 EUR/m²1.6 km2025

70 m²

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