UNE MAISON 2 pièces — 139 000 €
1 RUE DU SAC 26200 ANCONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain47 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AC52
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15008222. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 206 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ancône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Anc�ne (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ancône
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/1992 - 29/08/1992
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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RevellinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha237 m
ANCONE RevellinMONTELIBUS237 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 m 🚗
Départementale D875Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D885Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+39,2% évolution globale
133 381 €prix moyen
2025
285 350 €
2 010 EUR/m² +105,3% 2025
139 000 €
2 206 EUR/m² -17,9% Vente actuelle 2022
169 280 €
1 693 EUR/m² +78,2% 2021
95 000 €
1 900 EUR/m² -12,0% 2021
108 000 €
1 271 EUR/m² -56,1% 2020
245 800 €
1 731 EUR/m² +471,6% 2019
43 000 €
796 EUR/m² -56,1% 2018
98 000 €
1 441 EUR/m² -2,0% 2017
100 000 €
2 222 EUR/m² +5,2% 2017
95 090 €
1 509 EUR/m² +35,8% 2017
70 000 €
1 400 EUR/m² -20,0% 2015
87 500 €
1 029 EUR/m² -50,8% 2015
178 000 €
1 254 EUR/m² +117,9% 2015
81 690 €
1 297 EUR/m² -60,2% 2014
205 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
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