UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
101 IMP ALBERIC DE CLERMONT 61350 PASSAIS VILLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 792 m²
Prix/m²389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH83
Contenance552 m²
Préfixe155
SectionZH
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15011249. Sources et méthode
Contexte du quartier
389 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Passais Villages
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Passais Villages (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,66%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Passais Villages
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
20 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
41 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
396 m 🚗
Départementale D839Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
850 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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